Lundi 30 janvier, le maire Joël Guerriau, entouré des représentants de Bouwfonds immobilier et de la SAMO, ont posé la première pierre du projet immobilier intitulé "Cœur de Ville".
Situé à l’angle de la rue du Petit Anjou et de la rue Henri Mainguet, ce bâtiment proposera 28 logements, dont 7 sociaux, allant du T1 au T3.
Un projet immobilier supplémentaire qui a pour but de redynamiser le centre-ville. " Les constructions de ce type ont leur place à Saint-Sébastien. Il s’agit d’un enjeu national : éviter l’étalement urbain en renforçant nos villes et en les reconstruisant sur elles-mêmes. Notre territoire est particulièrement concerné par ce phénomène car il reste très peu de réserve foncière. Les différents projets immobiliers , associés à une redynamisation des transports et des commerces du centre-ville vont permettre de redessiner un vrai cœur de ville. ", explique Joël Guerriau.
De plus, Cœur de Ville répondra aux objectifs de la démarche HQE et développera le label NF, marque collective de certification. Les bâtiments de la résidence seront, par conséquent des bâtiments basse consommation.
Enfin, ce projet est un nouvel exemple de mixité sociale. À Saint-Sébastien, chaque programme neuf comprend 25 à 30% de logements sociaux. En 2011, 363 logements neufs ont été livrés dont 163 nouveaux logements sociaux. Pour 2012, 300 logements sont programmés dont 124 logements sociaux. Parmi les projets prévus, les Savarières, les Amandières ou encore le Clos Martellière, qui intègrent respectivement 28, 32 et 26 logements sociaux.
Le rez-de-chaussée du bâtiment accueillera le centre médico-social du Conseil Général actuellement rue Jean Macé, pour investir des locaux plus grands et plus récents. Le projet-phare de l’îlot Gendarmerie pourra ainsi commencer : une nouvelle étape dans la restructuration du centre-ville.
